楼市大数据2017年第一季度全国商品房销售额同比增加两成
摘要: 近日发布的《2017年1- 4月全国房地产开发经营数据解读》指出，今年1- 4月需求方面，商品房销售面积、销售额同比增幅持续回落。供应方面，商品房投资增速继续提升，新开工同比增速回落。
近日发布的《2017年1- 4月全国房地产开发经营数据解读》指出，今年1- 4月需求方面，商品房销售面积、销售额同比增幅持续回落。供应方面，商品房投资增速继续提升，新开工同比增速回落。资金来源方面，到位资金同比增速微降至11 .4%，国内贷款增速扩大。
楼市销售方面
一至四月全国商品房销售面积为41655万平方米，同比增长15 .7%，增幅较2017年一直三月收窄3 .8个百分点;销售额为33223亿元，同比增长20 .1%，较2017年一至三月收窄5.0个百分点。随着政策调控范围不断扩大，商品房销售额及销售面积增幅均持续收窄。
土地供应方面
全国房地产开发投资额为27732亿元，同比增长9 .3%，增速较2017年一至三月提升0 .2个百分点。全国房屋新开工面积为4 8 2 4 0万平方米，同比增长11 .1%，增幅较一至三月收窄0 .5个百分点。全国房屋施工面积达65 .4亿平方米，同比增长3 .1 %，增幅与一至三月持平。全国房屋竣工面积为28174万平方米，同比增长10 .6%，增速较一至三月收窄4 .5个百分点。
楼市资金方面
2017年一至四月，房地产开发企业到位资金为47221亿元，同比增长11 .4%，增幅较一至三月收窄0 .1个百分点。具体来看，国内贷款为8774亿元，同比增长17 .0%，增幅较一至三月扩大6 .3个百分点;利用外资为74亿元，同比增长115 .3%，增幅较一至三月收窄192 .7个百分点;自筹资金为14217亿元，同比下降4 .7%，较一至三月收窄2 .4个百分点;其他资金来源2 4 1 5 6亿元，同比增长21 .3%，较1- 3月收窄5 .8个百分点。
随着未来调控的不断加码及范围的扩大，调控效果也将继续显现，楼市分化状态将持续，热点城市新房成交会进一步下滑，房价趋于稳定。三四线城市在利好政策支持下会迎来进一步的稳定增长。