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5月上海房贷政策放款不必排队二手房贷款限制多

发布时间:2021-01-22 06:34:10 阅读: 来源:回转支承厂家

刘莹莹 序号银行首套房二套房备注首付利率首付利率1汇丰银行3成9折7成上浮10%二手房:必须99年以后的商品房。贷150万以上享9折,150万以下享9.5折。2花旗银行3成9折7成上浮10%只做纯商贷。3恒生银行3成98折7成上浮10%只做纯商贷。80万以上9.8。外币优先,利率4.0-4.2%,港币、美金为主。4华夏银行3成基准利率7成上浮10%二手房:房龄+贷款期限<30年5大华银行3成基准利率7成上浮10%房价总值超过200万。6农业银行3成基准利率7成上浮15% 7渣打银行3成基准利率7成上浮10%二手房房龄不超过14年,贷款100万以上。8杭州银行3成基准利率7成上浮10%二手房:面积70平以上,认房认贷,可接直客.9农商银行3成基准利率7成上浮10%二手房:面积60平以上。10工商银行3成基准利率7成上浮10%房龄25-30年公务员可做。二手房:房价过100万或面积大于70平。11交通银行3成基准利率7成上浮10%二手房:房龄20年内,面积大于50平。12浦发银行3成基准利率7成上浮10%二手房:房龄20年以内。13渤海银行3成基准利率7成上浮10%非本地户需要有三年以上的交税记录。二手房:60平以上,房龄10年以下。14北京银行3成基准利率7成上浮10%二手房:20年以内。15招商银行3成上浮5%7成上浮10%二手房:20年以内。16兴业银行3成上浮5%7成上浮10%二手房:房龄20年内。17邮储银行3成上浮5%7成上浮10%二手房:房龄20年内基准利率,20-30年上浮5,只做商贷。18建设银行3成上浮5%7成上浮10%房价超过100万,面积60平以上,商贷部分不能小于50万。19光大银行3成上浮5%7成上浮10%二手房:面积60平以上,房龄不超过30年。20中国银行3成上浮10%7成上浮10%二手房:94年以后,50平以上。21南京银行3成上浮10%7成上浮10%二手房:94年以后,60平以上,房价150万以上。22东亚银行3成上浮10%7成上浮10%贷款手续费:贷款金额1%。23江苏银行3成上浮10%7成上浮10%二手房房龄加贷款年限不超过40年。24中信银行3成上浮10%7成上浮10%二手房:房龄加贷款年限不超过70年。白金卡客户可以做到基准25上海银行3成上浮15%7成上浮10%二手房面积大于50平,总价超过200万,房龄不超过20年26宁波银行——暂时停贷——暂时停贷 目前央行公布的基准利率为6.55%。本表提供的上海房贷数据由融360采集整理,数据仅供参考,实际利率以银行为准。采集时间2014年5月23日

目前上海各大银行贷款额度相比以往宽松了很多,如果贷款申请材料准备齐全,通常一个月之内就能放款。在贷款利率方面,大部分银行首套房没有利率优惠,以基准利率和上浮10%为主流。利率优惠都集中在外资银行。对于人们关注的二手房贷款,很多银行都做了特殊的规定,相比以往更加严格,如上海银行要求二手房面积大于50平,总价超过200万,房龄不超过20年。

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