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近三成毕业生是毕房族90后毕业生285万买豪宅

发布时间:2020-03-04 06:44:50 阅读: 来源:回转支承厂家

眼下正值毕业季,一大波毕业生涌入职场。作为职场新人,首先需要解决的就是要自己搞定吃住行的问题。于是,“毕房族”在刚性需求之下诞生了。有人说毕房族至少少奋斗了 10年,那么,佛山的毕房族多吗?记者调查发现,今年有毕业生一出手就购置了价值285万元的豪宅,但毕房族在90后毕业生中所占比例很小,不到30%。不过,多数毕业生都对毕房族表示羡慕嫉妒恨,超六成90后毕业生认为家庭经济条件允许情况下就该做毕房族。

调查:

受访毕业生近三成是“毕房族”

记者近日针对39名今年应届高中、大学毕业生发起问卷调查。调查显示,有11位同学已经买房,还有1位同学近期正在看房,准备入手。“毕房族”的比例达到了三成,但绝大多数还是表示短期内不会考虑买房。

毕业就买房到底是年轻人自己的想法,还是父母的意愿?在受调查的11位毕房族中,超七成毕业生表示买房是自己的主意,只有3名同学表示自己是“被购房”。由于刚毕业,自身的经济条件有限,毕房族们买房基本靠“啃老”,有2名学生表示房款由父母全款支付,其余9位学生则表示由父母付首期,自己工作还贷款。

到底有什么原因导致学生一毕业就想买房?毕房族们表示,买房最重要的原因是担心房价涨价,早买早赚;另外一个重要原因则很实际,自己想在佛山稳定下来,买套房安定地生活。另外,有毕房族购房则出于男女朋友家长的要求。一些毕业生打算毕业后就结婚,因此需购置新房。还有毕房族则认为,房租不便宜,不如自己买房供楼。

尽管毕房族在受访毕业生中所占比例不高,但是,对于持有毕业就该当“毕房族” 的心理却成为了主流。有超六成毕业生认为只要经济条件允许的情况下,应该一毕业就买房。只有约三成的毕业生不支持一毕业就买房,他们认为毕业生应先把工作做好,自己有经济实力再考虑买房的事、未来有各种可能性,不要过早被房子束缚。

记者在调查中还发现一个有趣的现象,外地学生毕业时对在佛山买房表现出了极大的兴趣;而佛山本地学生则抱着无所谓的态度,因此他们根本不用为房子发愁,不少人还未毕业名下已有多套住房。

80后谈“毕房”:

力撑:毕业就买房少奋斗10年

本次接受调查的应届毕业生均是典型的90后,最小年纪是刚满18岁的高中毕业生。在这些90后中,有六成毕业生认为在经济条件允许的情况下,理所应当做毕房族。这一观点引起了不少80后的共鸣。

“我现在十分后悔,当时为什么不一毕业就买房。”80后龙小姐说。龙小姐是湖南人,大学一毕业就到佛山工作,这一待就是10年。“10年前来到佛山时,最贵的房子才4000元/平方米,其他普遍3000多元/平方米。”虽然刚毕业,但小龙当时的工资已经有3000多元/月。“当时单位提供集体宿舍,不愁吃不愁喝,天天就想着出去逛街旅游,根本没有想着攒钱买房。”小龙说,当时父母还提醒过她,让她早点买房,但她觉得自己单身,住在单位宿舍也挺好。

后来,小龙找了男朋友,进入到谈婚论嫁阶段,买房就被提上了日程。“当时去看房吓一跳,市区的房子好点的楼盘都超过1万/平方米了。但我当时的工资才 5000多元/月,我的工资被房价甩了好几条街。”小龙当时很后悔,怎么不听爸爸妈妈的话早点买房呢。在高企的房价之下,小龙和男朋友推迟了购房计划。到了2008年,房价有所下调,但与2005年相比已不可同日而语。“2008年底,入手了中海万锦豪园,9000元/平方米。我有朋友2005年买的这个楼盘,才4000元/平方米。”

如今说起这套房子,小龙一阵唏嘘。“如果2005年我就买房,我这套房不到50万,但2008年我买的时候,已经108万了。仅仅4年时间,房价翻了番。我多花了整整50万,将近我10年的工资了。早买房,少奋斗10年。”

小龙以过来人的身份建议毕业生,如果自己经济条件许可的情况下,不妨早买房。“虽然现在的房价已经比较稳定了,但我相信好地段的房子还是会升值的。工资的涨幅肯定跟不上房价,早买早赚。而且买房之后,年轻人供房有压力,就不会乱花钱了。”

反对:工作不稳定买房就是拖累

阿静2012年毕业后来到佛山工作,工资只有4000多元/月。“我自己租房要花1000元/月,跟爸爸妈妈商量后决定,不如就在佛山买套房,爸爸妈妈帮忙付首期,我来供。”阿静的爸爸妈妈其实都是工薪阶层,为了给女儿凑首期,拿出了多年的积蓄。阿静2013年拿着爸爸妈妈给的20万在佛山买了一套80平方米的2房单位,单价8700元/平方米,自己每月供楼2000元/月。2014年,阿静收了楼,又找爸爸妈妈借了10万装修,开开心心地住进了新房。但新房才住了不到半年,阿静的老公执意回老家发展,而阿静自己工作也不顺心,于是就萌发了跟着老公回老家的想法。

想着要回老家发展,手上的房子就成了烫手山芋。“现在房价不见涨,再加上我的房子不够2年年限,要多缴税,不好转手。”阿静说,如今这套房子虽然出租了,以租养房,但自己和父母手上都没有多余的钱在老家买房。“父母家也挤不下,现在只好自己租房住。”阿静说,“一毕业就买房,花的都是家里的钱。如果家里经济条件不太好,这只会给父母增加负担。如果再加上自己工作不稳定,那么,房子就绝对是拖累了。”阿静建议毕业生,当自己还没有稳定,还有没有一定的财富积累时,切忌买房。

分析:“毕房”现象 高房价是祸首

出现毕房族的现象,高房价是主因。这10年来,佛山房价持续走高,造成了“恐慌性需求”。不少毕业生主动提出希望父母支持买房,就是担心房价要上涨;而父母在购房一事上也给予了极大的支持,原因在家长对房价的上涨预期。

但是,从去年开始,房地产结束了快速膨胀的黄金时代,进入到了白银时代。业内人士普遍认为,房价的高增长时代已经成为过去时,房价将进入平稳期。因此,“早买房少奋斗十年”的情况或将不再出现。部分区域房价或将下探,但是中心城市的中心区域,房价还是处于上升通道中。

记者走访各大楼盘也发现,毕业生毕业就买房的现象并不算十分普遍。但是从去年8月以来,佛山放开未成年人买房的限制后,未成年人买房初显端倪。通常情况是父母直接全额支付房款,但户名留的是子女的名字,一来是为了规避房产税风险,二来也是减少遗产税的支出。

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