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株洲电梯检验费高过北上深政协委员建议要接地气米保

发布时间:2019-11-22 15:04:04 阅读: 来源:回转支承厂家

株洲电梯检验费高过北上深 政协委员建议要“接地气”

参加前日“双月协商”会议的政协委员都有备而来,重点关注老旧小区电梯检验收费标准、公用附属设施用水用电价格以及物业费收取情况等话题。

参加前日“双月协商”会议的政协委员都有备而来,重点关注老旧小区电梯检验收费标准、公用附属设施用水用电价格以及物业费收取情况等话题。

电梯检验费

北京775元/台,株洲1750元/台

株洲电梯检验费高过北上深

市科协界政协委员汤建新通过细致调研指出,根据我省特种设备管理规定,电梯要每年定期检验一次。我市电梯检验现行收费标准是:以10层为基 准层,10层下为1200元/台,第10层为1500元/台,10层以上每增加一层增加50元/台。“以15层为例,我市电梯检验收费达1750元/台, 而与全国其他省市相比较,北京市为775元/台,上海国产电梯480元/台、进口电梯为876元/台,天津市450元/台,深圳为1008元/台,湖北为 900元/台,江西为1025元/台,而株洲的1750元/台,比上述省市高出很多,甚至是2-4倍。”他建议重新核定我市电梯检验收费,减轻老旧小区业主的负担。

“在收费标准方面,全国都不一样,我省使用的是统一标准,按照2006年的标准执行,暂时标准还没有改变。”省特种设备检测检验研究院株洲 分院院长何全明随即回应,去年相关部门已就此在网上进行了调研,目前株洲的电梯大概有8000台,电梯检验费在现有基础上再降低两三百块钱问题不大。

水电费

“公用”不等于“商用”

用水用电能否“公私同价”?

老旧小区公用附属设施用水用电问题,也备受与会的政协委员关注。汤建新查询了国家及省里的相关规定后表示,老旧小区公用附属设施用电属于居 民生活用电类别,不属于一般工商业用电范畴,应执行居民生活用电价格,而非商业用电价格。但到目前为止,我市老旧小区公用附属设施用电仍然按0.97元/ 度的商业收费标准收取,而没有按0.58元/度的居民用电价格收费,“虽然物价局已转发相关文件,但实际工作中电力部门却表示没有接到省局通知。”

水的问题也类似。汤建新说,当前,我市居民用水价格为2.51元/吨,小区绿化用水价格为2.81元/吨,有的小区内物业企业通过变频泵加 压二次供水,产生的加压电费无法分摊到业主,一吨水多出了0.8-1.0元加压电费,致使用水价格到了3.5-3.6元/吨。“江苏、天津早在几年前就已 制定政策,把住宅小区为居民服务的公共用电用水价格与居民用电用水价格等同。”他建议可召开听证会,使老旧小区公用附属设施用电用水价格都向居民价格看 齐。

对此,市自来水公司副总经理刘国宜说,自来水的价格受政府管制,建议由行业协会向省物价局等相关部门提出调整申请。市电业局副局长张建明表示,电费改革的问题他们将积极向省公司进行反映。

物业费

收费贵?每月5元卫生费

38个小区收费率仍普遍不足50%

物业费的收取也是老大难。市政协课题调研组介绍,除了部分住户物业消费意识淡薄,不愿意交纳物业费外,还有少量住户确实交不起物业费。不少 老旧小区的住户家庭经济状况较差,满足吃穿住行尚捉襟见肘,还要按照物业管理市场现行的收费标准来缴费,确实存在一定的困难。课题组在天元区调研时了解 到,该区92个老旧小区只有38个实行了低微收费(以5元/月的卫生费为主),且收费率普遍不足50%。

“多数业主物业消费意识不高,满足于简单服务,习惯了免单消费,不愿自觉缴纳物业费。”市政协委员、天元区政协主席程燕也谈到,即使是实行 专业化物业管理服务的小区,物业费收取率也不是很高。例如华苑小区、益民小区、康华小区、泰华一村,物业收费在0.35-0.5元/平方米·月之间,收费 率也只有60%左右。对此,调研报告中建议,要在完善老旧小区物业管理服务标准的同时健全收费制度,例如对物业公司要实行动态考核和星级评定,对于考核不 达标的物业企业实行管务整顿或行业禁入。

来源:房产网

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